Více než 9 letá zkušenost v oblasti realitního a nemovitostního trhu, se silným zázemím.
Společnost Wolf Trade s.r.o. sama o sobě má 7 letou historii.
V současné době je ve vlastnictví společnosti přes 150 nemovitostí a neustále se rozšiřuje i navzdory této složité době.
Připravujeme audit celé společnosti, včetně dceřinných společností, které vlastní jednotlivá bytová družstva, hotely a velké komplexy. Nemovitosti v hodnotě 400 mil. Kč jsou spíše pesimistickým odhadem.
Usilujeme o co nejnižší zadlužení společnosti, které je na základě účetní uzávěrky z minulého roku ve výši 38 % a vytváříme tak bezpečné a dlouhodobé portfolio.
Mé jméno je Daniel Vlček a jsem jednatelem společností Wolf Trade s.r.o. a Wolf Finance s.r.o.
Vlastní podnikání jsme zahájili až společně se starším bratrem, založením realitní agentury. Jeden, pro nás velmi blízký člověk, se v této době ocitl v nelehké životní situaci, která skončila až osobním bankrotem.
To utrpení, kterým si procházel, bych nikomu nepřál. Nebyl ovšem jediný. Na naši společnost se v průběhu podnikání s realitami obracelo mnoho vlastníků rodinných domů, bytů, i celých družstev, kteří se nacházeli ve finanční tísni a hrozilo jim zabavení majetku.
Ukázalo se, že mým posláním není primárně práce s nemovitostmi, ale s lidmi. Z vlastního kapitálu a ve spolupráci s prvními investory, kteří sdíleli stejné morální hodnoty, jsme začali hájit zájmy dlužníků.
A tak se v roce 2016 začíná psát příběh společnosti Wolf Trade s.r.o.
Naše společnost se specializuje na akvizici a správu nemovitostí. Během naší několikaleté působnosti na trhu jsme díky vlastnímu kapitálu a spolupráci s bankami vybudovali rozsáhlé portfolio v hodnotě stovek milionů korun.
Naše hlavní činnost spočívá v nákupu bytů, rodinných domů a bytových komplexů od developerů a vlastníků ve finančních potížích. Využíváme naši rozsáhlou síť kontaktů a pevné finanční zázemí k efektivnímu odkupu a oddlužení těchto nemovitostí, čímž posilujeme stabilitu naší společnosti.
Naše společnost je založena na silném týmu expertů z různých oblastí. Během let se náš okruh dlouholetých kontaktů rozrostl do elitní skupiny realitních a pojišťovacích makléřů, finančních poradců, developerů, právníků, správců nemovitostí a bankéřů.
Věříme, že jsme si za dobu našeho působení vybudovali jméno férového hráče na trhu a lidé se na nás sami obrací se žádostmi o pomoc z celé České republiky.
Rozumíme naléhavým finančním výzvám našich klientů, včetně podnikatelů postižených pandemií, rozvádějících se párů a majitelů domů s vysokými hypotékami, a poskytujeme jim efektivní podporu a řešení.
Naši klienti často preferují zůstat ve svých domech jako nájemníci s možností pozdějšího odkupu, což jim umožňuje řešit finanční situaci bez ztráty domova. Jiní se rozhodnou prodat svůj majetek přes Wolf Trade, což efektivně řeší jejich dluhy, přičemž nabízíme flexibilní řešení pro každého klienta.
Nabízíme klientům zpětný leasing nemovitostí, včetně strategie pro budoucí odkup a řešení finančních závazků. Klienti se stávají nájemníky s možností odkupu nemovitosti do 10 let, což jim poskytuje jak okamžité finanční řešení, tak dlouhodobou perspektivu.
Po získání nemovitosti ji refinancujeme bankou, což nám umožňuje efektivně využívat naše zdroje a investice partnerů pro další projekty a podporu udržitelného rozvoje naší společnosti.
Přefinancování bankou probíhá prakticky okamžitě, jakmile se nemovitost zbaví veškerých závazků. S partnerem Creditas máme dlouholetou historii.
Přefinancování bankou probíhá prakticky okamžitě, jakmile se nemovitost zbaví veškerých závazků. S druhým partnerem Sparkasse máme také dlouholetou historii.
Skupina FS Finance je partnerská společnost, která nám zprostředkovává kontakty na soukromé investory a nastavuje spolupráce se skupinami finančních poradců.